----五大國家戰略同時疊加濱海新區,北塘古鎮定位國際購物

開創濱海商業全新時代


[導讀] 濱海新區開發開放、京津冀協同發展、"一帶一路"、自貿區、國家自主創新示范區---五大國家發展戰略同時疊加在一個區域,中國只有一個,就是濱海新區。進入2015年,濱海新區無疑將進入一個快速發展的年份,而對于廣大市民來說,也將享受到五大國家戰略疊加帶來的多方利好。受益于自貿區相關利好政策,北塘古鎮定位于"國際購物港",必將開創濱海商業全新時代。


 

一、 五大國家戰略疊加濱海新區

濱海新區開發開放、京津冀協同發展、"一帶一路"、自貿區、國家自主創新示范區------五大國家發展戰略同時疊加在一個區域,中國只有一個,就是濱海新區。進入2015年,濱海新區無疑將進入一個快速發展的年份,而對于廣大市民來說,也將享受到五大國家戰略疊加帶來的多方利好。

 

五大戰略疊加 凸顯北方經濟"重心"

自濱海新區開發開放被列為國家發展戰略以來,作為全國綜合配套改革試驗區,新區充分發揮政策先行先試優勢,在深化改革、擴大開放、推動區域經濟發展上進行了大膽探索,起到了示范帶動作用。尤其是在行政審批改革、街鎮管理體制改革等方面取得重要突破。

前不久,濱海新區副區長楊兵指出,北京、天津、河北省區域處于"一帶一路"的交匯點上,既是絲綢之路的東部起點,也是海上絲綢之路的重要起點,這個區域經濟發展的活力,會極大促進"一帶一路"的戰略實施。

同時,中國正在同步實施京津冀協同發展的戰略,其核心是以建設世界級城市群為目標,重點推動京津冀在產業、交通、生態三個方面的一體化發展。這三個方面就是產業、交通、生態是京津冀發展戰略當中重中之重,要突破當中的突破。濱海新區作為幾大戰略疊加區域,是中國獨有的。

國家發改委城市中心研究員、學術委員會秘書長馮奎指出:“2014年2月,習近平總書記在北京視察,專門講到京津冀協同發展七點意見,特別對北京的城市性質做了重要指示,對天津的發展做了明確的指示和要求。這七點意見為天津未來成為經濟中心創造了最重要的政策支持。”馮奎表示,濱海新區具有物流、信息流、科技流等幾大優勢。伴隨幾大國家戰略的相繼落戶,未來的疊加效應將逐漸顯現,在這個過程中,濱海新區應承擔起做“重心”這樣一個歷史性的重任。重心穩了,天津的北方經濟中心的地位才有可能早日實現,京津冀協同發展這個根本核心才能夠早日邁前一步,早日取得階段性成果。

在專家看來,新近落戶天津的自貿區和國家自主創新示范區兩大國家戰略和另外三大國家戰略屬于相輔相成相互影響的關系。南開大學濱海開發研究院特約研究員王靜在接受記者采訪時指出:自貿區和國家自主創新示范區相比較于前幾個國家戰略,未來發揮的政策優勢將更為具體化,是促進濱海新區開發開放、京津冀協同發展、一帶一路國家發展戰略的重要抓手。

國家發展戰略疊加,百姓生活得紅利

能夠成為中國唯一一個同時享有五大國家發展戰略的區域,濱海新區的發展無疑舉世矚目,而對于老百姓來說也將分享改革紅利。交通更加便捷、“海淘”更實惠、旅游更快捷省錢、創業機會更多、個人投資理財投資渠道增加-----在2015年,這一個個的利好都將實現。

145分鐘北京南站到濱海

近年來,交通體系建設已成為濱海新區重點建設工程,按照工程進度,2015年京津城際延長線將延伸至濱海新區,北京南站至濱海新區商務核心區于家堡只需45分鐘,實現北京到于家堡金融區零換乘,出站后即可通過地下直通中心商務區各大樓宇。而天津市區至濱海新區商務核心區于家堡僅15分鐘。

另外,濱海新區計劃從2015年到2020年建設B1、Z4、Z2三條軌道交通,B1和Z4線為南北走向線路,Z2線東段為東西走向。其中,B1線將與津濱輕軌、Z2線分別在塘沽站、濱海高鐵站實現換乘,Z4線與津濱輕軌、Z2線則分別在泰達站、北塘站進行換乘。此外,Z2線與地鐵2號線延長線在機場站銜接;B1和Z4線將匯入于家堡交通樞紐,與京津城際延長線進行有效銜接。這三條軌道交通將進一步縮短濱海新區到市區乃至北京等地的交通時間。

2、旅游價格更實惠

在旅游方面,京津冀三地旅游部門聯系日益緊密,在2015年,共同推出了京津冀旅游年卡,售價60元至200元不等,其中130元年卡可一年內不限次數免費游覽三地121個景區。據了解,2015年京津冀旅游年卡包括121個景區,所含景區總票價高達4053元。其中,天津景區10個,包括老城博物館、鞋文化博物館、戲劇博物館(廣東會館)、薊縣溶洞、薊縣九山頂自然風景區、張學良故居博物館、小站練兵園、文廟博物館、寶成博物苑、時代記憶紀念館。天津市民可通過京東、攜程、去哪兒等網站購買100元年卡和130元年卡。

南開大學濱海開發研究院特約研究員王靜表示,京津冀一體化發展之下,旅游市場交流更加密集,同時三地交通網絡不斷完善,三地相互之間旅游線路勢必會不斷增加,人氣旺了,價格也會更實惠。另外,著眼于“一帶一路”,隨著中國和海外國家經濟往來日益密切,旅游開發聯系的不斷深入,市民赴國外旅游的選擇會更多、價格會更實惠。

3、個人境外投資或實現

自貿區的落戶也將給個人理財帶來新的投資機遇。南開大學濱海開發研究院特約研究員王靜表示:“按照上海先行先試,其他自貿區逐步推廣的政策考慮,未來在天津自貿區或將也可進行個人投資境外市場,這將給人們增加了新的投資渠道。

42015年伴隨加大國家發展戰略,濱海新區還將迎來其他變化。

隨著進口商品直營店的建設,購買進口商品更容易、更實惠;“海淘”更省錢;自貿區內可允許建立外商獨資的娛樂場所,人們休閑娛樂方式將增加;未來在自貿區內能享受外資醫療服務,包括綜合醫院、專科醫院和門診服務。王靜告訴記者,在未來一段時間,跨境電商和金融創新也將是濱海新區的亮點。基于海空兩港和大交通體系的完善,跨境電商發展具有優勢,隨之帶來就是利于消費便利。伴隨金融創新,利于跨國企業落戶濱海新區,形成資金集中地,將利于天津總部經濟的發展,在相關配套產業得到發展的同時,市民將分享就業便利、第三產業服務升級等發展紅利。

二、北塘古鎮定位國際購物港”--開創濱海商業全新時代

 

 


北塘古鎮全貌


經濟洪流,誰為砥柱?

截止2014年末,天津濱海新區的常住人口已達309.88萬,而這個數字在10年后將達到750萬,而在2015年,中國將成為全球最大的入境旅游接待國,濱海新區作為中國經濟增長第三極,屆時,它所承載的消費需求,將遠遠不止750萬。受益于自貿區相關利好政策,北塘古鎮定位于“國際購物港”,必將開創濱海商業全新時代。

 

 

 

 

                           

   第23屆世界超級模特環球大賽全球總決賽在北塘古鎮舉行

 

北塘古鎮---國際購物港,傳統與時尚碰撞,激蕩新古鎮”模式

北塘古鎮是濱海新區內唯一保留原始城鎮肌理的古城鎮,把旅游、文化、商業和歷史遺存相交融,把古老的文化積淀與現代旅游休閑完美契合。

北塘古鎮的核心商業區、鳳凰街、沽酒巷陸續亮相,商業街上聚集了老漁家和金盈門海鮮、老城一鍋、晉湘坊等多種特色美食餐廳,此外還有同福客棧、茶樓、古鎮劇院、工藝品商店等商家,多種商業形態共同成就了“新古鎮”特色。

 

 

鳳凰商業街

 

青磚灰瓦,韻”藏商機!

如果說上海新天地商街是近代建筑因現代商業而復興,那么在北塘古鎮,則是現代商業對古建筑的致敬,無論是在原址上古炮臺重建的雙壘廣場,還是沿河而建的沽酒巷,現代商業之美在古建筑的掩映之下,多了份底蘊,更令來客流連忘返,北塘古鎮獨有的護城河與城墻,更圍合了古鎮商業的人氣,此般盛況在整個華北地區都屬罕見。

 


古鎮內景

 

國際購物港,時代的北塘古鎮,巨賈的財智高地

北塘古鎮位于濱海新區核心區,北鄰永定河堤,南鄰北塘大街,西鄰會議中心,東鄰黃海路。占地面積800畝,總建筑面積50萬平米,主要分為核心區商業區、鳳凰街、沽酒巷、雙壘廣場、清河會館、觀瀾書院、中式別墅共七大區域。

 

 


古鎮酒吧

 

濃縮古今的寬街水巷---鳳凰街與沽酒巷

北塘古鎮,擁有600余年歷史的悠然之地。在濱海形成之初,便于此繁衍一片濱海繁榮景象,可謂“北方海上都”。如今,在濱海成為世界矚目之際,北塘古鎮再次盛裝于潮流前沿,600年前商業盛況也得以重現。

鳳凰街,按中國歷史博物館所存古鎮布局恢復重建,街道兩旁店鋪林立,商品類型從時尚品牌至民俗工藝不拘一格,而由中式建筑承載的國際氣度,更展現出濱海生活的獨特風情;在古鎮建筑的掩映之下,沽酒巷蜷在涓涓清流旁邊,休閑酒吧、西餐廳、露天咖啡館星羅排布,一邊品嘗著美酒,或憑欄眺望,或靜坐聆聽流水聲,如同穿越般將時尚的前沿安置在這片古韻十足的土地,在這未來的濱海休閑旅游中心,總能領略到新鮮與驚喜。

 


古鎮咖啡

 

北塘古鎮,正以深厚文脈底蘊開創濱海商業全新時代。在古鎮建筑群落內打造的現代時尚街區,勢必成為濱海旅游新目的地,同時作為國際購物港的北塘古鎮,更會讓國內外廣大旅游客群享受非同一般的購物和休閑感受,為濱海旅游業帶來無法估量的巨大商機。

 

 


 

青龍橋古鎮夢
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